Банк ВТБ 24 второй раз в 2012 году повысил процентные ставки по ипотеке. На 0,3 процентных пункта увеличились и фиксированные, и комбинированные процентные ставки. Неизменной осталась лишь ставка, предусмотренная для минимального срока кредита (7 лет) и максимального первоначального взноса (60% и более от стоимости недвижимости).

Напомним, что предыдущее увеличение ставок по ипотечным кредитам банк ВТБ 24 производил в феврале 2012 года, тогда банк отменил все комиссии за предоставление кредита, но при этом поднял ставки.

Но у ВТБ 24 есть и хорошие новости. Программа «Победа над формальностями», по которой действуют сокращенные сроки рассмотрения заявки, а из документов требуются только удостоверяющие личность и подтверждающие семейное положение, стала еще доступнее. Ранее воспользоваться этой программой могли только те клиенты, у которых собственных средств не менее 50% от стоимости недвижимости, а с 24 апреля 2012 г. это пороговое значение снизилось до 35%.

Узнать актуальные условия оформления ипотеки во всех банках Красноярска и выбрать лучшие из них легко на бесплатной консультации в компании «Оргкапитал».

Хотите с помощью материнского капитала купить квартиру?

Обратитесь в компанию "Оргкапитал", здесь вы получите бесплатно консультацию по вопросам ипотечного кредитования в Красноярске, узнаете обо всех возможностях использования материнского капитала для покупки квартиры и получите со скидкой 10% услуги ипотечного брокера от компании "Оргкапитал", для скидки необходимо подтвердить право на получение средств материнского капитала. Наши услуги предоставляются без предварительной оплаты, оплата только за положительный для клиента результат и только после предоставления услуг!

Акция "Материнский капитал квартирой стал!" проходит с 1 марта по 31 мая 2012 года.

Газпромбанк уже во второй раз с начала 2012 года увеличил процентные ставки по ипотеке. В этот раз ставки по ипотечным кредитам выросли на 0,2 процентных пункта, их рост связан с отменой комиссии за рассмотрение кредитной заявки, действовавшей в Газпромбанке.

Ранее комиссия за рассмотрение кредитной заявки составляла 0,61% от суммы кредита для работников по найму и 0,73% для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса. Теперь комиссий, взимаемых при ипотечном кредитовании, в Газпромбанке нет.

Сейчас процентная ставка по ипотеке в Газпромбанке зависит от размера первоначального взноса, вносимого заемщиком своими деньгами при покупке недвижимости, и составляет 13,5% годовых для 15% первоначального взноса, 12,7% годовых для 20% взноса и 12,2% годовых, если своих денег у заемщика 50% и более от стоимости недвижимости.

Ищете выгодные условия ипотечного кредитования, чтобы купить недвижимость в кредит? Обратитесь за бесплатной консультацией по ипотеке в компанию «Оргкапитал». Мы знаем всё об ипотеке в Красноярске.

АК БАРС Банк повысил ставки по ипотечным кредитам на приобретение готовых квартир и индивидуальных жилых домов. Ипотечные ставки выросли на 1 процентный пункт для кредитов с первоначальным взносом заемщика от 10 до 30% и на 0,4 процентных пункта для кредитов с первоначальным взносом 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Кроме этого, АК БАРС Банк ввел новую ипотечную программу – ипотека с государственной поддержкой, по которой заемщик может приобрести квартиру в строящемся доме у аккредитованных банком застройщиков под льготную процентную ставку – 10,9% годовых, эта ставка будет действовать после окончания строительства многоквартирного дома и оформления ипотеки квартиры.

Ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости и кредиты под залог имеющегося жилья предоставляются в АК БАРС Банке на прежних условиях.

Узнать все актуальные условия ипотеки банков Красноярска и выбрать выгодную ипотеку вы сможете на бесплатной консультации в компании «Оргкапитал».

Ипотеку в Красноярске сегодня дают более четырех десятков кредиторов. К ним относятся банки, выдающие ипотечные кредиты, и организации, выдающие ипотечные займы. В рамках высокой конкуренции, стремясь привлечь новых заемщиков, кредиторы стараются выделить свои ипотечные программы, сделать их максимально интересными для потенциальных клиентов. О самых интересных особенностях ипотечных программ наша статья.

Минимальная процентная ставка, под которую в Красноярске можно оформить ипотеку в рублях РФ – 7,15% годовых. Именно такую ставку предлагают кредиторы, оформляющие ипотеку по стандартам АИЖК. Вот только для получения столь низкой ставки требуется внести 50% от стоимости приобретаемой недвижимости своими деньгами. При этом срок ипотеки должен быть не более 7 лет, а сумма кредита не более 3 млн. рублей. Помимо этого, приобрести под такую ставку можно только строящуюся недвижимость или построенную не позднее 2007 года, но находящуюся в собственности юридического лица (застройщика). Также необходимо, чтобы в качестве первоначального взноса хотя бы частично использовались средства материнского капитала, а сам заемщик являлся участником целевой государственной программы «Жилище».

Взять ипотеку в Красноярске можно на срок до 50 лет. В основном, максимальный срок ипотеки у кредиторов не превышает 30 лет, но банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам «ипотеку на полвека». С учетом отсутствия ограничений по досрочному погашению, такая ипотека будет интересна клиентам, не имеющим достаточного дохода, чтобы взять желаемую сумму кредита на меньший срок. Вместе с тем, если мы рассчитаем график погашения ипотечного кредита в сумме 1,5 млн. рублей на 20 и на 50 лет, то ежемесячный платеж при 50-летнем сроке уменьшится лишь на 1500 рублей, а сумма процентов к оплате («переплата») увеличится в 3 раза.

Вы совсем недавно сменили место работы и думаете, что поэтому оформить ипотеку не получится? Получится! Банк Открытие, Генбанк и Мособлбанк предоставят кредит, если стаж заемщика на последнем месте работы превышает всего 1 месяц. При этом банки требуют, чтобы общий трудовой стаж заемщика был не менее 2 лет.

Оформить ипотечный кредит можно и без подтверждения своих доходов справкой, и без предоставления трудовой книжки. Для клиентов, имеющих возможность оплатить 50% стоимости приобретаемой недвижимости за счет собственных средств, ВТБ 24 предлагает программу «Победа над формальностями», а банк Левобережный программу «Лайт», по которым сумма дохода указывается клиентом только в анкете, а из документов нужны лишь те, что удостоверяют личность клиента и подтверждают его семейное положение и образование.

Получить ипотечный кредит в Красноярске можно не только на приобретение квартиры или другого жилья. Ведь, по сути, ипотека – это залог недвижимости, а не ее приобретение. Поэтому в ипотеку можно получить и наличные деньги, предоставив кредитору в качестве обеспечения имеющуюся в собственности недвижимость. Срок такого кредита будет длительнее срока потребительского кредита (10-20 лет), а ставка – на несколько процентных пунктов ниже (15-18% годовых). Если же ипотечный кредит является целевым, к примеру, кредит берется на ремонт, и все расходы могут быть подтверждены документами, можно воспользоваться «Кредитом на капитальный ремонт» от НОМОС-БАНКа или продуктом «Целевой» от ЮниКредит Банка, ставка по кредиту будет еще ниже.

Максимальный возраст заемщика на момент полного погашения ипотечного кредита не должен превышать 75 лет. Именно такое ограничение по возрасту установлено в Сбербанке. Но есть одно условие. Максимальный срок ипотечного кредита ограничивается достижением 75-летнего возраста только для тех заемщиков, которые на момент получения кредита уже являются пенсионерами. Если же пенсионный возраст еще не достигнут заемщиком, то оформить ипотеку можно только на срок до достижения пенсионного возраста.

Что еще Вы бы хотели узнать об ипотеке? Задавайте свои вопросы нам. Запишитесь на бесплатную консультацию по ипотеке в компанию «Оргкапитал».

В самом начале 2012 года Азиатско-Тихоокеанский Банк (АТБ) увеличивал процентные ставки и первоначальный взнос по ипотечным кредитам. И вот, прошло совсем немного времени, АТБ уменьшил ставки и взнос по ипотеке.

По ипотечным программам «АТБ-Ипотека» (приобретение квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемой квартиры) и «АТБ-Новостройка» (приобретение жилья на этапе долевого строительства, под залог имущественных прав) снижен первоначальный взнос с 25 до 20% от стоимости приобретаемого жилья, также снижена процентная ставка до 12% годовых. Ранее размер процентной ставки по этим программам зависел от размера первоначального взноса и срока кредитования и составлял от 12,25 до 14% годовых; теперь, при любом сроке кредитования и первоначальном взносе, процентная ставка составляет 12% годовых.

Изменения коснулись и программы «Ломбардный» (на приобретение жилой и нежилой недвижимости, под залог имеющейся в собственности клиента жилой и нежилой недвижимости). Программа «Ломбардный» переименована в программу «Без первоначального взноса», также по этой программе снижены процентные ставки на 1 процентный пункт. Теперь процентные ставки по программе «Без первоначального взноса» составляют от 13 до 14,5% годовых.

Обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам компании «Оргкапитал» и узнайте, где именно Вам лучше взять ипотеку в Красноярске.

Для начала давайте разберёмся: чем отличается первичный рынок жилья от вторичного рынка. Здесь всё просто: жильё, которое сдано в эксплуатацию и на которое есть свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным; жильё, которое находится на стадии строительства и на которое ещё нет свидетельства о регистрации права собственности, называется первичным.

Основным отличием ипотеки на первичном рынке от ипотеки на вторичном рынке является порядок проведения ипотечной сделки. При покупке жилья на вторичном рынке в ипотеку вам достаточно будет один раз подать заявление и документы на регистрацию в подразделение Федеральной регистрационной службы; на основании вашего заявления будет зарегистрировано право собственности и ипотека. В случае с ипотекой на первичном рынке всё немного сложнее, ведь на стадии строительства жилья обеспечением по кредиту будет являться залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, а когда жильё будет достроено и сдано в эксплуатацию – ипотека этого жилья. Стало быть, и документы на регистрацию нужно будет подавать дважды: сначала на регистрацию договора долевого участия с залогом прав требования, потом на регистрацию права собственности и ипотеки.

Кроме отличия в порядке проведения сделки, есть отличия и в требованиях к приобретаемому жилью. К примеру, если при покупке квартиры на вторичном рынке жилья в ипотеку можно купить практически любую квартиру, соответствующую минимальным требованиям банка, то при покупке квартиры на первичном рынке жилья, как правило, вы будете ограничены в выборе объекта недвижимости. Поскольку, в большинстве случаев, банки разрешают приобретать строящееся жильё только у проверенных ими застройщиков.

При покупке жилья на первичном рынке в ипотеку следует учесть, что на стадии строительства жилья вам придётся платить повышенный процент по ипотеке, а когда жильё будет построено и на него будет оформлено право собственности, процент будет снижен. Как правило, разница в процентах при кредитовании на стадии строительства жилья и после оформления права собственности на жильё составляет 1-2 % годовых.

Также следует учесть, что определиться, какое жильё вы будете покупать в ипотеку (первичное или вторичное), нужно на стадии подачи заявки на ипотеку. И если, к примеру, банк одобрит вам кредит для первичного рынка жилья, а вы передумаете и решите купить жильё на вторичном рынке, то вам придётся подавать заявку заново.

Хотите взять ипотеку в Красноярске на выгодных условиях? Обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам компании «Оргкапитал». Мы знаем всё об ипотеке в Красноярске.

ЮниКредит Банк снизил процентные ставки по кредитам на жилье. К примеру, по кредиту на квартиру или коттедж, под залог приобретаемого жилья, ставки снижены от 0,5 до 1 процентного пункта, если ранее минимальный размер фиксированной процентной ставки по кредиту в рублях составлял 13,5% годовых, то сейчас он равен 12,5% годовых.

По целевому кредиту, выдаваемому на приобретение, строительство или ремонт жилья, а также на приобретение земельного участка, под залог имеющейся в собственности клиента жилой недвижимости (квартиры или индивидуального жилого дома), ставки снижены от 0,5 до 1,5 процентных пунктов. После изменений минимальный размер фиксированной процентной ставки по целевому кредиту в рублях составляет 12,5% годовых (ранее – 14% годовых).

По нецелевому кредиту – кредиту на любые цели, под залог имеющейся в собственности клиента жилой недвижимости (квартиры или индивидуального жилого дома), ставки снижены от 0,5 до 1,5 процентных пунктов. После изменений минимальный размер фиксированной процентной ставки по нецелевому кредиту в рублях составляет 14% годовых (ранее – 15,5% годовых).

Хотите быстро и выгодно взять ипотеку в Красноярске? Обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам компании «Оргкапитал». Мы знаем всё об ипотеке в Красноярске.

Что изменилось для красноярцев в условиях ипотеки за 1 квартал 2012 года? Изменились процентные ставки – их увеличили банк УРАЛСИБ на 1,5-2 процентных пункта, банк КЕДР на 1,25 процентных пункта, Азиатско-Тихоокеанский Банк на 0,2 процентных пункта, Газпромбанк на 1 процентный пункт, ВТБ 24 в среднем на 0,8 процентных пункта, а также банки, предоставляющие ипотеку по стандартам банка ДельтаКредит, на 0,5 процентных пункта (правда, ДельтаКредит, начиная со 2 квартала, будет предоставлять скидку на те же 0,5 процентных пункта). Таким образом, лишь незначительное число банков из 42 кредиторов по ипотеке в Красноярске увеличили процентные ставки.

Помимо повышения ставок красноярцы почувствовали и положительные изменения. В частности, банк УРАЛСИБ запустил акцию, по которой клиенты могут получить ипотеку под 10% годовых, если объектом приобретения будет готовая новостройка, приобретаемая у юридического лица. А в ВТБ 24 теперь можно получить ипотеку без комиссии. МТС-Банк (бывший Московский Банк Реконструкции и Развития) запустил два новых продукта – "Коммерческая ипотека" и "Загородный дом". Банк КЕДР предлагает клиентам новый кредит на покупку жилого дома или квартиры в таунхаусе, а также ипотеку на участие в долевом строительстве без предварительной аккредитации застройщика. Банк Левобережный снизил комиссию за аккредитивную форму расчетов, при оформлении клиентом сделки в течение месяца от даты получения положительного решения по ипотеке. Альфа-Банк теперь учитывает при выдаче ипотечных кредитов доходы гражданских супругов.

Так что, оформить ипотеку красноярцам по-прежнему можно на выгодных условиях. Главное, суметь выбрать экономную ипотечную программу, и наша компания "Оргкапитал" может каждому в этом помочь. Консультации предоставляются бесплатно.

Ипотечный банк ДельтаКредит проводит акцию, в рамках которой ипотека предоставляется под сниженную на 0,5 процентных пункта ставку.

Акция распространяется на ипотечные кредиты DeltaРублевый и DeltaЭконом. Оба этих кредита выдаются на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, под залог приобретаемой квартиры. Разница лишь в том, что по кредиту DeltaРублевый процентная ставка является фиксированной в течение всего срока кредита, а по кредиту DeltaЭконом – комбинированной (фиксируется на первые 5 или 7 лет, а потом зависит от значения индикатора финансового рынка). Срок проведения акции по ипотеке с 02.04.2012г. по 31.05.2012г.

Таким образом, ставки по ипотеке в банке ДельтаКредит вернулись на прежний уровень. Напомним, с 01 марта 2012 года банк ДельтаКредит увеличивал ипотечные ставки на 0,5 процентных пункта по основным ипотечным программам: DeltaРублевый, DeltaЭконом и DeltaНовостройка.

Банк ДельтаКредит предоставляет ипотечные кредиты в Красноярске через сеть банков-партнеров, которыми являются: Банк Жилищного Финансирования, ГЕНБАНК, ИНТЕРКОММЕРЦ, ИТБ, КЕДР, банк Левобережный и МОСОБЛБАНК.

Нужна ипотека? Обращайтесь за бесплатной консультацией по ипотеке в компанию "Оргкапитал". Мы поможем выгодно взять ипотеку в Красноярске.